駐馬店廣視網訊(記者 朱劍鋒)在駐馬店買房有補貼已經不是夢了,為進一步貫徹落實國家,省支持房地產業(yè)發(fā)展的有關政策和《河南省人民政府辦公廳關于促進農民進城購房擴大住房消費的意見》支持住房消費,消化商品房住房庫存,鼓勵農民進城落戶,促進駐馬店房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,結合駐馬店市實際,實施購房補貼和契稅補貼兩種財政補貼優(yōu)惠政策。
據悉,凡本市域居民在市中心城區(qū)購買已取得商品房預售許可證已辦理房屋首次登記(補始登記)的新建商品房,且在簽訂商品房買賣合同之后繳納房產契稅的,可申請財政購房補貼。2015年12月1日起至2015年12月31日止購買新建商品住房的購房人,可申請購房補貼。2016年1月1日至2016年12月31日止本市域農民購買首套新建商品房住房的,優(yōu)先享受購房補貼。市財政安排年度專項補貼資金,用于上述特定時段購房補貼,實行專項補貼資金總量控制。
財政購房補貼標準:購房90平方米以下(含90平方米)的,每套可申請財政購房補貼5000元;購房90—120平方米(含120平方米)的,每套可申請財政購房補貼12000元;購房120平方米以上的,每套可申請財政購房補貼15000元。
市房管部門核實購房人信息后,按照補貼標準核定購房補貼金額,財政部門根據核定后的購房補貼金額,將購房補貼資金打入財政部門設立的專項帳戶,由指定的商業(yè)銀行憑《駐馬店市購房補貼申請審批表》及時支付給購房人。
此外,凡在駐馬店市中心城區(qū)購買已取得商品房預售許可證或已辦理首次登記(初始登記)的新建商品房住房的購房人,繳納房產契稅后,可申請房產契稅補貼。凡在2015年12月1日之前購買新建商品住房并簽訂商品房買賣合同,且在2015年12月當月繳納契稅的,納稅人可申請房產契稅補貼。補貼標準:繳納契稅新建商品住房在90平方米以下(含90平方米)的,納稅人可申請財政補貼2000元;繳納契稅新建商品住房在90平米以上的,納稅人可申請財政補貼3000元。
市地稅部門核實納稅人信息后,按照補貼標準核定契稅補貼金額,財政部門根據核定后的契稅補貼金額,將契稅補貼資金納入財政部門設立的專項賬戶,由指定的商業(yè)銀行憑《駐馬店市契稅補貼申請審批表》及時支付給納稅人。
駐馬店廣視網記者從相關部門了解到,財政補貼優(yōu)惠政策不得疊加享受。凡享受新建商品住房購房補貼政策的,不在享受契稅補貼政策;凡享受契稅補貼政策的,不在享受新建商品住房購房補貼政策。已享受財政補貼優(yōu)惠政策的,購房人(納稅人)申請辦理退房(退稅)手續(xù)時,必須全額退回補貼資金后,再辦理相關事宜,并不在享受優(yōu)惠政策。
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