為嚴(yán)格保護(hù)耕地資源，遏制農(nóng)村新增亂占耕地建房行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)市委、市政府同意，決定開(kāi)展農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題整治工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一是不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房。永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變用途，農(nóng)村村民建住宅亦不得占用永久基本農(nóng)田。

二是不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占地建房，多占的土地以非法占用土地論處。

三是不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地用于建房等非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

四是不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

五是不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房。“鄉(xiāng)村振興”、“美麗鄉(xiāng)村”、“新農(nóng)村建設(shè)”、“設(shè)施農(nóng)業(yè)”、異地扶貧、移民搬遷等涉及非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，均須依法辦理用地審批手續(xù)。

六是不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)予住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

七是不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋。違法占用農(nóng)民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑，相關(guān)買賣行為不受法律保護(hù)，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

八是不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等用地審批須由有權(quán)機(jī)關(guān)依照法定權(quán)限及法定程序作出。單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占地建房的，批準(zhǔn)文件無(wú)效。

對(duì)違反以上規(guī)定的亂占耕地建房行為，發(fā)現(xiàn)一起依法依規(guī)查處一起。對(duì)“八不準(zhǔn)”未涵蓋的其他農(nóng)村亂占耕地行為，也要依法依規(guī)予以嚴(yán)厲打擊。堅(jiān)決止住新增違法違規(guī)行為，以“零容忍”的態(tài)度堅(jiān)決依法嚴(yán)肅處理。對(duì)監(jiān)管不力、失職瀆職，不作為、亂作為的國(guó)家公職人員，堅(jiān)決依法依規(guī)依紀(jì)嚴(yán)肅追究責(zé)任。

市、縣區(qū)設(shè)立舉報(bào)電話，請(qǐng)社會(huì)各界和廣大人民群眾積極參與，對(duì)發(fā)現(xiàn)的線索及時(shí)舉報(bào)。市級(jí)舉報(bào)電話：12345、2611790。各縣區(qū)舉報(bào)電話，由各縣區(qū)分別公告。

特此公告

駐馬店市農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題整治工作

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2020年8月20日

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