這幾天，家住市中華大道西段的李秀梅心事重重：幾位朋友家都通了暖氣，而自己家還得靠空調(diào)和電熱扇取暖。年事已高的母親和自己住在一起，對溫度下降比較敏感。她很想用上暖氣，但實現(xiàn)這個愿望還有很多問題需要解決。“看來今年是用不上暖氣了，明年能不能用上還是個未知數(shù)。”提起用暖氣的事，李秀梅顯得很無奈。
其實，像李秀梅這樣希望用上暖氣的市民還有很多。
11月24日，我市中心城區(qū)開始供暖。目前供暖采取哪種管理模式？一個供暖季，一戶普通市民家庭用暖需要多少錢？帶著這些問題，記者進行了采訪。
熱力公司供暖只對小區(qū)不對家庭
昨天下午，記者來到國電駐馬店熱電有限公司熱力公司。在中心控制室內(nèi)，黨支部副書記王文博和公司開發(fā)主管頓迎春，正在供暖實時監(jiān)控電子屏幕前查看供暖的有關(guān)數(shù)據(jù)。記者注意到，居民家庭用暖進水溫度在72~81℃之間，出水溫度在45~68℃之間。王文博告訴記者，這樣的溫度屬于正常。
記者了解到，目前市中心城區(qū)的用暖小區(qū)共有73個，其中用蒸汽取暖的小區(qū)33個，用熱水取暖的小區(qū)40個。作為市政府唯一授權(quán)的城市集中供熱特許經(jīng)營企業(yè)，熱力公司正在努力推進“汽改水”取暖。王文博說，“汽改水”后，居民用暖更加安全，損耗會降低，費用也會降低。
頓迎春拿出幾本該公司印制的《集中供暖用戶服務(wù)手冊》遞給記者。記者從上面看到，該公司在市中心城區(qū)已鋪設(shè)供暖主管道85千米，供暖能力為1200萬平方米。頓迎春說，85千米的供暖主管道是2010年以來鋪設(shè)的。為鋪設(shè)管道，該公司共計投入資金3.96億元。目前，中心城區(qū)居民實際用暖面積為208萬平方米。也就是說，該公司還有很大的能力為更多的市民提供暖氣。
王文博說，目前，熱力公司實行的供暖管理模式是只對居民小區(qū)不對居民家庭。這也是全省各市通用的管理模式。
熱力公司將熱水或者蒸汽輸送給小區(qū)物業(yè)方，小區(qū)物業(yè)再向居民家中輸送。熱力公司以蒸汽的重量或熱水的熱量為單位向小區(qū)物業(yè)方出售蒸汽或熱水，小區(qū)物業(yè)方大多以用暖居民的住房面積為基數(shù)收取暖氣使用費。
就在王文博向記者介紹有關(guān)情況時，一名中年婦女走進來說，她是市樂山大道中段一個小區(qū)的居民，她家的暖氣晚上還可以，但白天溫度上不去。她想問問是怎么回事兒。頓迎春指著電子屏幕讓她看她所在小區(qū)的進水溫度，記者看到是79℃。她奇怪地問：“熱水溫度不低啊，為什么我家的溫度上不去呢？”頓迎春讓她找小區(qū)物業(yè)問問情況，因為很可能是小區(qū)物業(yè)把進水的閥門關(guān)小了。
昨天下午，記者來到國電駐馬店熱電有限公司熱力公司。在中心控制室內(nèi)，黨支部副書記王文博和公司開發(fā)主管頓迎春，正在供暖實時監(jiān)控電子屏幕前查看供暖的有關(guān)數(shù)據(jù)。記者注意到，居民家庭用暖進水溫度在72~81℃之間，出水溫度在45~68℃之間。王文博告訴記者，這樣的溫度屬于正常。
記者了解到，目前市中心城區(qū)的用暖小區(qū)共有73個，其中用蒸汽取暖的小區(qū)33個，用熱水取暖的小區(qū)40個。作為市政府唯一授權(quán)的城市集中供熱特許經(jīng)營企業(yè)，熱力公司正在努力推進“汽改水”取暖。王文博說，“汽改水”后，居民用暖更加安全，損耗會降低，費用也會降低。
頓迎春拿出幾本該公司印制的《集中供暖用戶服務(wù)手冊》遞給記者。記者從上面看到，該公司在市中心城區(qū)已鋪設(shè)供暖主管道85千米，供暖能力為1200萬平方米。頓迎春說，85千米的供暖主管道是2010年以來鋪設(shè)的。為鋪設(shè)管道，該公司共計投入資金3.96億元。目前，中心城區(qū)居民實際用暖面積為208萬平方米。也就是說，該公司還有很大的能力為更多的市民提供暖氣。
王文博說，目前，熱力公司實行的供暖管理模式是只對居民小區(qū)不對居民家庭。這也是全省各市通用的管理模式。
熱力公司將熱水或者蒸汽輸送給小區(qū)物業(yè)方，小區(qū)物業(yè)再向居民家中輸送。熱力公司以蒸汽的重量或熱水的熱量為單位向小區(qū)物業(yè)方出售蒸汽或熱水，小區(qū)物業(yè)方大多以用暖居民的住房面積為基數(shù)收取暖氣使用費。
就在王文博向記者介紹有關(guān)情況時，一名中年婦女走進來說，她是市樂山大道中段一個小區(qū)的居民，她家的暖氣晚上還可以，但白天溫度上不去。她想問問是怎么回事兒。頓迎春指著電子屏幕讓她看她所在小區(qū)的進水溫度，記者看到是79℃。她奇怪地問：“熱水溫度不低啊，為什么我家的溫度上不去呢？”頓迎春讓她找小區(qū)物業(yè)問問情況，因為很可能是小區(qū)物業(yè)把進水的閥門關(guān)小了。
熱力公司對小區(qū)物業(yè)供暖，小區(qū)物業(yè)再向居民家中供暖，小區(qū)物業(yè)成了二級分包商。能不能實現(xiàn)熱力公司直接向居民家中供暖呢？
其實，直接供暖是許多用暖居民的心愿，也是一些小區(qū)物業(yè)方的心愿。最近，市交通局家屬院的居民和物業(yè)負責人就共同表達了這樣的心愿。這個家屬院的物業(yè)負責人陳先生說，由于取暖費較高，用暖的居民頗有怨言，個別居民遲遲不肯交取暖費。家屬院內(nèi)由物業(yè)負責的熱交換站管理成本高，缺少專門的管理人員，供暖效果不理想。他希望熱交換站由熱力公司接管，即熱力公司直接負責對居民供暖。一些不滿意物業(yè)供暖管理工作的居民，也希望由熱力公司直接管理。
記者將市交通局家屬院的情況反映給王文博后，他非常重視。他說，目前中心城區(qū)所有的供暖小區(qū)都屬于自我管理，物業(yè)負責小區(qū)內(nèi)的熱交換站、小區(qū)管網(wǎng)、大小閥門等設(shè)備的運行、維護等。
“很多小區(qū)接入供暖管道后，會出現(xiàn)熱交換站設(shè)備管理不善、小區(qū)管網(wǎng)維護不力、換熱設(shè)備調(diào)試失誤等情況，影響用戶取暖效果。”王文博說，作為市區(qū)主要供暖部門，熱力公司有豐富的管理經(jīng)驗，但由于歷史、政策等原因，熱力公司目前還沒有接管市區(qū)任何一家小區(qū)或者單位的供暖工作。
“現(xiàn)在已經(jīng)進入供暖季，我們主要的工作是保障市區(qū)集中供暖，暫時不會接管小區(qū)供暖。到明年3月供暖結(jié)束后，對接管小區(qū)供暖工作，熱力公司會先試點，可行后再推廣。屆時，居民的暖氣使用費或能降低，還能享受到專業(yè)的供暖服務(wù)。”王文博說。
暖氣使用費是如何定的
進入11月后，有不少市民向本報打電話反映，暖氣使用費偏高，而且收費價格不同。都是100平方米的房子，這個小區(qū)要2000多元暖氣使用費，那個小區(qū)卻要3000多元。暖氣使用費到底是如何定的？
王文博告訴記者，他們也經(jīng)常接到用暖居民的反映。熱力公司是嚴格按照規(guī)定向小區(qū)物業(yè)出售蒸汽或熱水的。他向記者出示了幾份文件。記者看到，有一份是2009年11月11日市發(fā)改委發(fā)出的《關(guān)于調(diào)整我市城市供熱價格的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ返诙l為“居民供熱由現(xiàn)行的每噸198元（含稅）降為每噸140元（含稅）”，第四條為“熱水供熱價格由現(xiàn)行每吉焦100元（含稅）降為每吉焦75元（含稅）”，最后是“本《通知》規(guī)定價格從發(fā)文之日起執(zhí)行”。王文博說，這份《通知》所說的“噸”指蒸汽，目前他們執(zhí)行的就是這個價格，熱水的價格也沒有變。另一份文件是市政府今年發(fā)出的《關(guān)于進一步規(guī)范市中心城區(qū)建設(shè)項目收費政策的通知》（以下簡稱《通知》）。該《通知》指出，省政府規(guī)定我市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的征收標準為90元/平方米。根據(jù)我市實際情況，供熱配套設(shè)施費定為15元/平方米。王文博說，我市的暖氣開口費就是按照15元/平方米的標準收取的。
王文博說，吉焦是熱量單位，一吉焦相當于一噸蒸汽的熱量。生產(chǎn)一吉焦熱量需要用煤53公斤，一噸煤的價格是600元，也就是說，生產(chǎn)一吉焦的熱量需要31.8元的煤，加上用水的費用、工資和設(shè)備損耗等，以一吉焦75元的價格出售，公司并沒有什么利潤。
頓迎春告訴記者，小區(qū)物業(yè)向居民供暖，大多以居民的住房面積為基數(shù)換算暖氣使用費。據(jù)他們了解，有的小區(qū)按每平方米每天0.21元收取，有的小區(qū)按每平方米每天0.28元甚至0.32元收取。鄭州市以北的城市，一個供暖季最低為120天。我市地處我國南北交界處，一個供暖季90天就行了。事實上，我市集中供暖是根據(jù)氣溫來確定具體天數(shù)的。按一戶居民住房面積100平方米、一個供暖季90天計算，如果每平方米每天按0.21元收取，供暖費為1890元，如果每平方米每天按0.32元收取，供暖費就是2880元。供暖費的高低，主要與用暖居民的住房面積和小區(qū)物業(yè)方的管理有關(guān)。
用暖需要注意的事項
冬季用上暖氣，可以提高生活質(zhì)量。一些居民用上暖氣后，私自改動供熱設(shè)施或者排放管道內(nèi)的熱水。這樣做有沒有危害？居民用暖需要注意哪些事項？
頓迎春告訴記者，供熱設(shè)施結(jié)構(gòu)復雜，管道內(nèi)部介質(zhì)有較高的溫度和壓力。為了正常用暖、安全用暖，用戶有必要了解和掌握一些用暖常識。
用戶應該注意的是，供熱設(shè)施不能隨意改動。隨意改動會使采暖設(shè)計參數(shù)發(fā)生變化，造成暖氣片散熱分布不均，影響采暖效果。供暖設(shè)施改動后，還容易出現(xiàn)接口不嚴等問題，造成暖氣泄漏或者氣堵，不僅會影響自己家的采暖效果，而且會影響整個單元的采暖。很多用戶為了美觀，會對暖氣片進行裝修。他提醒用戶，裝修時請專業(yè)的暖通人員設(shè)計，以免影響采暖效果，或者在出現(xiàn)問題時給維修造成不便。
暖氣管道中的熱水能用嗎？頓迎春說，管道中的熱水是在高溫高壓的全封閉循環(huán)系統(tǒng)中傳導熱能的介質(zhì)，為保證熱水循環(huán)暢通，防止管道和閥門被腐蝕，他們會在熱水中加入一定量的化學藥劑。居民若使用這種熱水會損害身體健康。另外，私自排放管道內(nèi)的熱水也會造成管道水量不足、水壓失衡，從而影響正常采暖。他說，用戶私自排放供暖管道內(nèi)的熱水，他們是有權(quán)停止供暖的。他希望所有用戶都能自覺遵守用暖規(guī)定。
免責聲明：凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非駐馬店廣視網(wǎng)、駐馬店融媒、駐馬店網(wǎng)絡(luò)問政、掌上駐馬店、駐馬店頭條、駐馬店廣播電視臺）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責，作品版權(quán)歸原作者所有，如有侵犯您的原創(chuàng)版權(quán)請告知，我們將盡快刪除相關(guān)內(nèi)容。凡是本網(wǎng)原創(chuàng)的作品，拒絕任何不保留版權(quán)的轉(zhuǎn)載，如需轉(zhuǎn)載請標注來源并添加本文鏈接：http://www.howtobuymyhome.com/showinfo-184-10975-0.html，否則承擔相應法律后果。
