寬闊的道路，美麗的站前廣場，氣派的候車大廳，駐馬店西站在我市顯得格外耀眼。然而，西站南北兩側(cè)卻一片荒蕪。
不過，這種景象很快就會(huì)成為過去。不久的將來，這里將是市區(qū)最繁華的地方。
因?yàn)槲髡炯罢厩皬V場位于新規(guī)劃的市商務(wù)中心區(qū)。
市商務(wù)中心區(qū)位于中心城區(qū)西北部，南至雪松大道，東至銅山大道，西至香山路，北至體育路，規(guī)劃面積2.38平方公里。
商務(wù)中心區(qū)的建設(shè)進(jìn)展如何？日前，記者進(jìn)行了深入采訪。
道路框架基本形成
“市商務(wù)中心區(qū)位于駐馬店新區(qū)與老城區(qū)接合部，是連接新老城區(qū)的紐帶，屬于中心城區(qū)重點(diǎn)發(fā)展范圍，也是中心城區(qū)未來向北、向西拓展的樞紐地帶。”市發(fā)改委是分包市商務(wù)中心區(qū)建設(shè)的責(zé)任單位之一，近日，市發(fā)改委黨組副書記、新區(qū)規(guī)劃建設(shè)指揮部辦公室副主任劉文超告訴記者。
按照規(guī)劃，我市商務(wù)中心區(qū)分為文化創(chuàng)意、高鐵商貿(mào)、商務(wù)服務(wù)、生活配套4個(gè)功能區(qū)域。其中，西站廣場以東、市淮河大道兩側(cè)為高鐵商貿(mào)區(qū)，是目前我市重點(diǎn)推進(jìn)建設(shè)的區(qū)域。
市商務(wù)中心區(qū)在高鐵周圍選址，可擁有便利的交通。市商務(wù)中心區(qū)規(guī)劃有綜合交通網(wǎng)絡(luò)，道路較為寬闊，其中有“一縱三橫”4條主干路，“兩縱三橫”5條次干路和8條支路。
昨日上午，記者來到市銅山大道北段道路工程施工現(xiàn)場，看到一輛挖掘機(jī)和兩輛卡車正在緊張施工。
據(jù)悉，截至目前，市商務(wù)中心區(qū)淮河大道（香山路—銅山大道）、金雀路（香山路—銅山大道）、香山路（金雀路—淮河大道）已完工并投入使用。
體育路（香山路—銅山大道）及銅山大道（開源大道—體育路）正在施工。
5棟標(biāo)志性建筑預(yù)計(jì)12月下旬開工
市商務(wù)中心區(qū)沿淮河大道兩側(cè)共8個(gè)宗地單元，去年出讓1宗。今年6月，7個(gè)宗地單元出讓6宗，分別被東方今典集團(tuán)、藍(lán)天集團(tuán)、置地集團(tuán)競得。
圍繞7宗土地的建設(shè)，指揮部制定了《駐馬店高鐵站前核心區(qū)項(xiàng)目辦理相關(guān)手續(xù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)流程圖》，經(jīng)指揮部多次協(xié)調(diào)，置地集團(tuán)交納土地出讓金、契稅等相關(guān)資金約1.15億元；藍(lán)天集團(tuán)交納土地出讓金、契稅等相關(guān)資金約1.5億元，還剩約7300萬元的保證金正在籌集，將于近期交納；東方今典集團(tuán)交納土地出讓金、契稅約4.11億元，其余相關(guān)資金將逐步交納。
“對(duì)沒有出讓的土地，我市相關(guān)部門在積極與武漢漢海拍賣有限公司進(jìn)行對(duì)接洽談，開展宣傳推介活動(dòng)。目前，已有多家企業(yè)來我市進(jìn)行實(shí)地考察。”劉文超說。據(jù)了解，藍(lán)天集團(tuán)、置地集團(tuán)、東方今典集團(tuán)的概念性規(guī)劃方案均已編制完成，并提交市規(guī)劃局進(jìn)行初審。目前，三家企業(yè)已聯(lián)系好地質(zhì)勘查單位，準(zhǔn)備進(jìn)場進(jìn)行地質(zhì)勘探工作。
東方今典集團(tuán)已完成地質(zhì)勘探，正在拉圍墻，開展進(jìn)場施工建設(shè)準(zhǔn)備工作。市商務(wù)中心區(qū)核心區(qū)5棟標(biāo)志性建筑近日開工。
八方客商青睞“風(fēng)水寶地”
“為確保商務(wù)中心區(qū)建設(shè)快速推進(jìn)，我市成立了商務(wù)中心區(qū)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和指揮部。目前，道路修建已經(jīng)開始，招商引資等各項(xiàng)工作正在加快推進(jìn)。”劉文超介紹。
市商務(wù)中心區(qū)在快馬加鞭進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的同時(shí)，也啟動(dòng)了招商引資工作。
目前，恒大集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、百瑞信托、華南城控股有限公司、河南省錦鵬投資集團(tuán)、武漢漢海拍賣、五洲國際集團(tuán)有限公司等20多家企業(yè)來我市就商務(wù)中心區(qū)項(xiàng)目開發(fā)事宜進(jìn)行洽談。
河南省錦鵬投資集團(tuán)已明確表示參與市商務(wù)中心區(qū)土地競拍，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
按照規(guī)劃，3年后，主要標(biāo)志性建筑完工。它將擁有國際化的商務(wù)服務(wù)，總部經(jīng)濟(jì)、中介服務(wù)、旅游服務(wù)、電子商務(wù)、金融服務(wù)、商業(yè)街區(qū)、文化創(chuàng)意、休閑娛樂等功能，市民吃名吃、逛名店、看大片、住豪華大酒店都可以在這里實(shí)現(xiàn)。
商務(wù)中心區(qū)將成為我市最具活力、最富魅力的一座新城。

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