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河南第一個居住權(quán)登記規(guī)程落地駐馬店市

時間:2022-04-18 09:11:12|來源:駐馬店網(wǎng)|點(diǎn)擊量:16196

河南第一個居住權(quán)登記規(guī)程落地駐馬店市

“立等可取”,市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心切實(shí)將便民惠民舉措落到實(shí)處。

近年來,市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心大膽改革不動產(chǎn)登記有關(guān)細(xì)則,根據(jù)《民法典》有關(guān)不動產(chǎn)政策,不斷推出方便市民辦理不動產(chǎn)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。近期,該中心結(jié)合我市有關(guān)居住權(quán)登記業(yè)務(wù)規(guī)范,制定印發(fā)河南第一個《居住權(quán)登記操作規(guī)程(試行)》(以下簡稱《規(guī)程》),在駐馬店市中心城區(qū)范圍內(nèi)依法開展居住權(quán)登記。

居住權(quán)是《民法典》新增的一種法定用益物權(quán),是指居住權(quán)人對他人住宅享有占有、使用的權(quán)利,以滿足居民生活居住需要。居住權(quán)的設(shè)定將房屋的居住權(quán)和所有權(quán)分開,滿足“房子不歸我,但我卻能住”的訴求,對保障特定弱勢群體“居者有其屋”具有重要意義,兼具穩(wěn)定性和靈活性,有利于最大限度地發(fā)揮房屋效用。

市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心為了更好地保障特定弱勢群體“居者有其屋”,將政府惠民生的初衷切實(shí)落地實(shí)處,根據(jù)群眾需求,研究制定了《規(guī)程》,加速權(quán)益落地,切實(shí)有效地保障人民的合法權(quán)益。

依據(jù)《規(guī)程》規(guī)定,申請人可依居住權(quán)合同、生效的法律文書和遺囑申請辦理居住權(quán)登記。居住權(quán)登記設(shè)立后,可申請變更和注銷。申請居住權(quán)登記,申請人可攜帶身份證、不動產(chǎn)權(quán)屬證書、居住權(quán)合同等相關(guān)材料到市民中心不動產(chǎn)登記窗口辦理居住權(quán)登記業(yè)務(wù),辦理時限為“立等可取”,且居住權(quán)登記不涉及稅費(fèi)、不收取登記費(fèi)。市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心切實(shí)將便民惠民舉措落到了實(shí)處。(馬國省 通訊員 謝文華 文/圖)

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