【駐馬店廣視網(wǎng)訊】（記者 朱劍鋒 通訊員 周振山）匠心開創(chuàng)商旅文游城市綜合體，癡心構(gòu)筑縣域經(jīng)濟騰飛新航母。1月11日下午，由駐馬店市企業(yè)家協(xié)會與駐馬店廣播電視臺聯(lián)合打造的《財智人物》訪談節(jié)目在西班牙小鎮(zhèn)錄制。本期訪談嘉賓是駐馬店市政協(xié)委員、河南東方天中偉業(yè)實業(yè)有限公司董事長徐文化。

駐馬店市企業(yè)家協(xié)會秘書長黨進帶領(lǐng)協(xié)會部分會員企業(yè)家，以及河南東方天中偉業(yè)實業(yè)有限公司的優(yōu)秀員工代表近30人參加現(xiàn)場錄制。

上世紀九十年代，作為一名工民建專業(yè)畢業(yè)的大學(xué)生，徐文化被分配到駐馬店市一家國有建筑公司。伴隨著國企改革的陣痛，擁有專業(yè)和技術(shù)的他有一種逼上梁山的感慨。在那個房地產(chǎn)建筑市場如火如荼的大背景下，懷揣著父母和親朋湊來的啟動資金，帶領(lǐng)自己一幫好兄弟，走進東北石油城——大慶市，開啟自己涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域的第一次華美亮相。從“技術(shù)專責(zé)”到“項目法人”，這一次角色的變化，異鄉(xiāng)的漂泊讓他嘗盡了苦頭。面對主持人風(fēng)趣的問是否淘到第一桶金時？徐文化眼光中有一種銳意進取、逆風(fēng)飛揚的感慨，這一仗他沒有能夠通過自己的“軟實力”鍛造出“硬品牌”。投資進去的本金不但沒有收回來，而且在為工人發(fā)放完工資之后幾乎連回家的路費都是工友們湊的。

寒冬過后，羽翼豐盈。從當(dāng)初的背井離鄉(xiāng)勇闖天涯，到身無分文倍受打擊，徐文化真切的感受到了創(chuàng)業(yè)背后的艱辛。時光荏苒，恍若昨天。一位在工地上摸爬滾打的技術(shù)員對未來有太多的期許，他那顆讓建筑贊美生活的夢想一直在升騰。這是一次雄鷹的展翼，這是一個男人的逆襲。在駐馬店市會展中心的建設(shè)過程中，作為項目工程師的徐文化得到了全方位的錘煉。他把自己的專業(yè)技能全部融入到這個被稱為駐馬店市標(biāo)志性建筑的全過程。無論是人脈的積累，口碑的傳播，還是能力的提升，格局的放大，徐文化在建筑行業(yè)的認知度得到充分顯現(xiàn)。

締造心靈地產(chǎn)，演繹精彩人生。徐文化通過持之以恒的精品創(chuàng)新策略和精益求精的專業(yè)化管理模式，提供貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)價值鏈的全面優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng)造了平輿地產(chǎn)界飛速發(fā)展的奇跡。無論是平輿縣委、縣政府招待所的承建，還是縣區(qū)幾條景觀道路的高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)施工，都得到了地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士的普遍認同與高度稱贊。

其實規(guī)模相對越大，風(fēng)險就越大。特別是2010年面臨很大的困境，作為駐馬店市民有著濃厚情節(jié)的大華市場升級之后的大華城項目，公司對這個項目可以說上下一心，全力以赴。從設(shè)計的否定、修改、完善，到工期質(zhì)量的控制，沒有絲毫懈怠。中國有這么多的內(nèi)需市場，而且中國人比較會經(jīng)營，有很多資本投資的方式。只要項目有內(nèi)涵，有文化，有定位，就一定有市場。短短幾年的時間，文化地產(chǎn)行業(yè)隱形冠軍徐文化漸漸浮出了水面，匯聚了眾人的目光。

但對于徐文化來說，今日的從容不迫來源于多年的積淀。他覺得要做自己喜歡做的事情。包括企業(yè)的文化也是，讓每個人做他想做的事情，喜歡做的事情。他的名字就叫“文化”。讓一座建筑物融入更多的文化元素就有了靈性。文化融入經(jīng)濟的深度將成為衡量一個城市經(jīng)濟社會發(fā)展綜合實力和文明程度的重要標(biāo)志。

徐文化沒有枕著榮譽停步，而是又以“敢為人先”的精神博弈商海，憑借“誠信高效”的人文情懷經(jīng)營他摯愛的文化地產(chǎn)。每一個項目他確保設(shè)計最優(yōu)化，營銷最融通，交工最準(zhǔn)時，確保了開盤售罄和資金鏈條的優(yōu)良運行。

2012年與河南省平輿縣人民政府簽署投資12億元人民幣開發(fā)縣商務(wù)中心區(qū)（省級重點規(guī)劃）——“上河城”工程協(xié)議。項目集娛樂旅游、文化創(chuàng)意、精品購物和城鄉(xiāng)體驗農(nóng)業(yè)（簡稱商、旅、文、農(nóng)）“四位一體”、多元化、多業(yè)態(tài)的綜合體，首期占地500畝、建筑面積26萬平米，包括“清河坊中式商業(yè)街”、“民國風(fēng)情文化商務(wù)街”、“東方迪斯尼樂園”、“婚慶廣場”、“四季溫泉酒店”、“芝麻開門”農(nóng)業(yè)體驗中心等“六大商業(yè)版塊”。2015年底全部竣工后，將成為中原城鄉(xiāng)最大的文化娛樂體驗城（2000畝），開國內(nèi)縣域新型綜合體建設(shè)的先河。項目自2012年開發(fā)、建設(shè)以來取得了較好的經(jīng)濟效益、社會效益，得到了河南省主要領(lǐng)導(dǎo)以及市縣各級領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定和認可，在黃淮四市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)考評中榮獲第一名的優(yōu)異成績，成為平輿縣乃至駐馬店市縣域經(jīng)濟改革創(chuàng)新的一張城市名片，不斷提升著平輿的城市競爭力，更為經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和社會服務(wù)產(chǎn)業(yè)提供了成長的氣候和土壤。

行走于文化商業(yè)戰(zhàn)場的徐文化，以匠心執(zhí)著精神銳意進取，為平輿縣人民搭建一個“母儀天下”的心靈家園，為了提升上河城的文化品味，傳播“太任教子”的千古佳話，在景區(qū)投資2000多萬元建造太任教子塑像，連續(xù)三年承辦了由駐馬店市文明委、市婦聯(lián)等政府部門主辦的“天中最美母親”頒獎典禮活動，為打造駐馬店“好人之城”積極貢獻著企業(yè)愛心、良知和承擔(dān)情懷。

徐文化常說，隨著企業(yè)逐步成長起來，要學(xué)會感恩社會，感恩時代，勇于承擔(dān)。在面對主持人的采訪，他一直念念不忘當(dāng)初分配到建筑公司幫助他成長的許多父輩師傅，或許是文化的智慧擦拭了他心靈的鏡子，放大了滋潤著他成長的愛和幸福，徐文化懷揣著感恩之心工作著，憧憬著，生活著，快樂著。他愿意用畢生的心血和汗水，融入到河南東方天中偉業(yè)實業(yè)有限公司，緊密結(jié)合縣域?qū)嶋H，成功實施房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)移和升級，在新城鎮(zhèn)、新農(nóng)村發(fā)展模式和創(chuàng)建新型產(chǎn)業(yè)與資本、綜合業(yè)態(tài)結(jié)合新模式等兩大領(lǐng)域大膽探索、積極實踐，推出“有地方文化品質(zhì)、有時尚旅游產(chǎn)品、有農(nóng)業(yè)休閑體驗、有區(qū)域文化創(chuàng)意、有可持續(xù)運營模式”等“五有”式個性化、各具特色的小城鎮(zhèn)建設(shè)亮點，努力構(gòu)建“中國幸?？h城快樂生活社區(qū)”目標(biāo)，服務(wù)全社會。

上河城項目作為東方偉業(yè)公司全新研發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目，兼具旅游文化體驗與商業(yè)經(jīng)營功能，總投資8億元人民幣，目標(biāo)打造平輿首座國家級4A景區(qū)。上河城項目分為二期建設(shè)，項目總占地約500余畝。首期用地約290余畝，為“一街三區(qū)”規(guī)劃，即：清河坊、民國風(fēng)情廣場、兒童樂園、園林式四季溫泉酒店，在酒店與風(fēng)情廣場之間特別設(shè)立了婚慶殿堂，將打造成中原首席婚紗攝影基地。項目功能涵蓋吃喝玩樂游，建成后將成為平輿縣首座國家4A級景區(qū)。

談及未來公司的愿景規(guī)劃，徐文化非常低調(diào)，他是一個務(wù)實重干的技術(shù)出生的企業(yè)家，把每一個腳步，問心無愧的走出堅實的足跡，一路的風(fēng)景一定是最美麗的。面對上河城二期項目，他告訴大家，目前用地手續(xù)已經(jīng)完善，景區(qū)設(shè)計正在加緊進行，公司未來的戰(zhàn)略目標(biāo)就是在五年內(nèi)將企業(yè)打造成具有社會價值、本地區(qū)影響和地產(chǎn)旅游文化綜合品牌的新型產(chǎn)業(yè)集團。
 

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