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男子克隆房產(chǎn)證抵押借款卻涉嫌買賣國家機(jī)關(guān)證被公訴

時(shí)間:2016-04-28 15:26:03|來源:駐馬店廣視網(wǎng)|點(diǎn)擊量:26161

 男子克隆房產(chǎn)證抵押借款卻涉嫌買賣國家機(jī)關(guān)證被公訴

檢察官提醒:“押房產(chǎn)證”借款并不保險(xiǎn)

駐馬店廣視網(wǎng)訊】(記者朱劍鋒通訊員趙洪友)街上墻上無所不在的辦證廣告,大到房產(chǎn)證小至各類執(zhí)業(yè)證書,這些制販假證行為顯然是非法的,殊不知購買假證“救急”用,同樣也不合法,甚至亦會(huì)讓自己陷入牢獄之災(zāi)。近日,西平縣人教某因通過制販假證人員偽造房產(chǎn)證,以此作抵押借款,被西平縣檢察院以涉嫌買賣國家機(jī)關(guān)證件罪提起公訴。

2014年11月初,教某的同鄉(xiāng)承攬了一工程項(xiàng)目,教某欲合伙加入,但資金不夠,當(dāng)年11月17日,在人托人介紹下,教某認(rèn)識(shí)了武某,“姐,俺承包工程要交保證金,借10萬元錢用兩個(gè)月,給你出五分的利息,”。畢竟原先并不認(rèn)識(shí)教某,攢錢準(zhǔn)備在縣城買房的武某,面對(duì)高息雖然動(dòng)心但還是猶豫不決。“俺有房產(chǎn)證作抵押,你就別管了,到時(shí)候肯定不耽誤你春節(jié)用錢”。 聽到教某用房產(chǎn)證作抵押,武某感到萬無一失,同意借錢給教某。在教某當(dāng)著介紹人面打了一張11萬元(其中一萬元為約定的利息)欠條交給武某,武某在看了教某房屋并得到房產(chǎn)證原件后,將10萬元借款交給了教某。

三天后的上午9時(shí),武某接到教某電話,說自己小孩上學(xué),需要復(fù)印房產(chǎn)證辦手續(xù)用。武某沒多想,就回家取出房產(chǎn)證交給了教某,當(dāng)天下午教某“守信”地又將房產(chǎn)證還回了武某。這些一切看似正常,但武某不知道的是,教某是在明修棧道,暗渡陳倉。原來,教某拿著借武某的錢交了8萬元的工程質(zhì)保金后,發(fā)覺自己仍急需投入一大筆資金,工程才能開工,在將房產(chǎn)證要回后,立即讓假證販子辦了一假房產(chǎn)證,于當(dāng)天交給了武某,之后又拿真房產(chǎn)證做抵押,去漯河借了他人15萬元錢,為工程開工“救急”。

很快,欠條上約定的兩個(gè)月的還款期限到了,武某多次催促教某還錢,教某無錢,懇請(qǐng)武某寬限兩個(gè)月。2015年2月,被追急的教某又給武某打了一個(gè)一萬元的欠條,算是續(xù)期兩個(gè)月的利息。結(jié)果一個(gè)月后,經(jīng)多次催要,教某仍無法歸還借款。隨后,武某無奈將教某起訴至法院。

2015年6月,法院判決教某償還武某借款12萬元。法定期限內(nèi),教某未還款,武某申請(qǐng)執(zhí)行教某抵押的房屋。執(zhí)行人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)教某又將房屋抵押給他人,經(jīng)鑒定,教某向武某提供的房產(chǎn)證系偽造。武某此時(shí)才知教某第二次給自己的房產(chǎn)證是假的,遂報(bào)警。教某到案后對(duì)自己辦假證作抵押借款的事實(shí)供認(rèn)不諱,2016年3月,西平縣檢察院對(duì)其依法批準(zhǔn)逮捕。

辦案檢察官提醒:我國《刑法》第280條第1款規(guī)定:“偽造、變?cè)?、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的,處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的,處3年以上10年以下有期徒刑。很顯然,偽造制作和購買國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章,雙方的行為都是違法行為,都會(huì)受到法律追究,哪種認(rèn)為為“救急”購買假證用沒什么大不了的,是極其錯(cuò)誤的。另外,民間借貸過程中常見的“押房產(chǎn)證”做法,并不保險(xiǎn)。“房產(chǎn)抵押”并非證件抵押。“押房產(chǎn)證”并未形成真正的房屋產(chǎn)權(quán)抵押,在房管部門辦理房屋抵押登記是房屋抵押擔(dān)保的必備條件。所以,如果有人拿著房產(chǎn)證向你抵押借款“救急”,最好一同去房管部門查驗(yàn)真?zhèn)尾⑥k理抵押物登記,之后再行付款。如借款人不愿一同前往即可初步斷定其中可能有貓膩。

 

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  • 責(zé)任編輯 / 平筠

  • 審核 / 李俊杰 劉曉明
  • 終審 / 平筠
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