□本報記者 王歌

國家釋放“止跌回穩(wěn)”信號，我省出臺“房地產(chǎn)二十條”措施，全面取消限購限售、貸款利率下調(diào)、首付門檻降低……9月26日以來，從中央到地方，一系列利好政策頻出，又恰逢國慶假期消費熱季，河南房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如何？

10月4日，綠城·開封春江明月項目，不少顧客正在看房。“這幾天，項目每天到訪量在20組左右，認購數(shù)量較之前也有所提升。”該項目營銷部有關負責人說，“我們趕在假期前實現(xiàn)了二期工程提前三個月全盤高品質(zhì)交付，加上政策利好，吸引了不少購房者。”

前來看房的開封市民朱女士表示，春江明月項目在開封屬于高品質(zhì)樓盤，又是現(xiàn)房銷售，目前是給孩子購置婚房的首選。

政策利好，鄭州樓市也迎來了“黃金周”。

10月3日晚，鄭州市金水區(qū)越秀·天悅江灣售樓部內(nèi)仍有訪客到來。

“9月26日以來，項目日均來訪量提升了55%。‘十一’黃金周期間又迎來小爆發(fā)，目前接訪總量在500組以上。”越秀·天悅江灣項目營銷負責人曹一曉說。

該項目并非個例。中原華曦府、招商·林嶼境等熱門樓盤均迎來銷售“小高峰”。鄭州貝殼研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，國慶假期前3天，貝殼平臺上鄭州新房累計成交量超過500單。

“由于價格不穩(wěn)定，之前很多購房者一直處于觀望狀態(tài)，‘止跌回穩(wěn)’給他們吃了一劑‘定心丸’。”鄭州鏈家銷售負責人認為，市場趨于理性條件下，目前熱銷的產(chǎn)品均有較強的競爭力，能夠滿足購房者對品質(zhì)生活的追求。

這一觀點得到了購房者的認可。“今年8月一眼相中了這套房子，一直糾結買不買，9月底才簽單。”剛成為招商·林嶼境業(yè)主的李先生表示，下定決心是因為遇到了性價比高的好房子，在政策利好帶動下“上了車”。

在中原華曦府，已經(jīng)看了6套房子的桂先生也表示，“止跌回穩(wěn)”和河南的“房地產(chǎn)二十條”措施堅定了自己買房的決心。

各地、各項目推出的一系列補貼優(yōu)惠，也助力了這一波河南樓市的“黃金周”。

9月30日，河南省直機關住房資金管理中心增加了商轉公“住房公積金直還”模式。同日，鄭州率先將最低首付比例調(diào)整為15%，不再區(qū)分首套和二套住房，并在節(jié)假日期間推出優(yōu)惠補貼、家裝改造“以舊換新”等活動。

積極抓住“窗口期”，信陽市中心城區(qū)房地產(chǎn)項目假期組織了豐富多樣的購銷活動，濮陽也出臺政策對舊房裝修和廚衛(wèi)改造給予補貼。

多個房地產(chǎn)項目也通過開展活動，提升促銷力度。例如越秀·天悅江灣推出了國慶節(jié)專屬優(yōu)惠、萬元物業(yè)費、每天三套特價房等，中原華曦府推出了家電補貼券等。

“假期疊加政策利好，讓鄭州乃至河南房地產(chǎn)市場迎來‘黃金周’。后期，各地還需落實落細配套政策，以進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”河南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長姜鵬飛說。

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