一、起草過(guò)程

為深入推進(jìn)我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，貫徹落實(shí)省住建廳、省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)〉的通知》（豫建城建〔2020〕475號(hào)）文件精神，借鑒重慶市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目管理辦法，結(jié)合我市實(shí)際，市住建局牽頭起草了《駐馬店市深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》。

市住建局于2021年1月15日書面征求了市司法局、市發(fā)改委、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市城市管理局、市工信局、市住房公積金管理中心、市通信發(fā)展管理辦公室、國(guó)網(wǎng)駐馬店供電公司、驛城區(qū)、市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)等相關(guān)單位的意見(jiàn)，有市通信發(fā)展管理辦公室、驛城區(qū)兩家單位提出四條反饋意見(jiàn)，其余單位無(wú)意見(jiàn)。市住建局根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，并經(jīng)市司法局合法性審查，形成了《駐馬店市深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》，2021年2月4日市政府常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)。

二、目標(biāo)任務(wù)

到“十四五”期末，基本完成建成于2000年底前，失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全，但房屋結(jié)構(gòu)安全較好，不宜整體拆除重建，居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）改造工作。

三、主要內(nèi)容

《駐馬店市深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》共分四個(gè)部分，第一部分工作目標(biāo)，提出我市“十四五”末城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作目標(biāo)。第二部分主要任務(wù)，結(jié)合我市實(shí)際，提出我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作四個(gè)方面的主要工作任務(wù)，即：（一）科學(xué)編制改造計(jì)劃；（二）合理確定改造內(nèi)容；（三）優(yōu)化項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制；（四）建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制。第三部分資金籌措，提出了六項(xiàng)籌措措施，即：（一）落實(shí)居民出資責(zé)任；（二）加大政府支持力度；（三）鼓勵(lì)單位投資支持；（四）落實(shí)稅費(fèi)減免政策；（五）引導(dǎo)市場(chǎng)運(yùn)作參與；（六）探索金融機(jī)構(gòu)參與模式；第四部分保障措施，提出五項(xiàng)保障措施，即：（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)；（二）簡(jiǎn)化審批程序；（三）強(qiáng)化政策支持；（四）加強(qiáng)績(jī)效評(píng)價(jià)；（五）搞好宣傳引導(dǎo)。

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